50% do Sítio

ModalidadeOnline
Local do leilão
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
27/09/19 16:0028/10/19 16:00R$ 639.264,08

                       Juizado Especial Cível e Criminal - Foro de Boituva – SP

Edital de 1º e 2º Leilão de bem imóvel e para intimação deSANDRA LUCIA DE SOUZA SALOMI - ME, CNPJ/MF nº 50.853.712/0001-21, na pessoa do seu representante legal,SANDRA LUCIA DE SOUZA SALOMI, CPF/MF nº 061.998.838-02, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial em fase de Cumprimento de Sentença, requerida porJESSIKA CARVALHO BISPO,CPF/MF nº 395.518.048-48,DIEGO DE SOUZA ALMEIDA SILVA,CPF/MF nº 230.310.788-10,Processo nº 0009017-86.2015.8.26.0082.

A Dra.HELOISA HELENA FRANCHI NOGUEIRA LUCAS, Juíza de Direito da Vara do Juizado Especial Cível e Criminal - Foro de Boituva – SP, na forma da Lei, etc.,FAZ SABERque, com fulcro no artigo 881 § 1º, do CPC e regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJ/SP, através do Leiloeiro Público Oficial,CLEBER CARDOSO PEREIRA,JUCESP nº 975, com escritório na Rua Alfredo Pujol, nº 285 - Cj. 112 A - Santana - São Paulo/SP, CEP: 02017-010 e na forma do art. 879, II do CPC, regulamentado pelo Provimento 1625/2009, através do gestor judicial homologado pelo Tribunal de Justiça,www.clebercardosoleiloes.com.br, no dia24/09/2019, às 16:00 horas, terá início a 1ª praça e se estenderá por três dias subsequentes, encerrando-se em 27/09/2019, às 16:00 horas,sendo entregue a quem mais der igual ou acima da avaliação, sendo que, em não havendo licitantes, abrir-se-á a2ª praça no dia 27/09/2019, às 16:01 horas e se encerrará no dia 28/10/2019, às 16:00 horas, para o 2º Leilão, ocasião em que o referido bem será entregue a quem mais der, não devendo ser aceito lance inferior a 60% da avaliação atualizada. Pelo presente edital, os executadosSANDRA LUCIA DE SOUZA SALOMI - ME, CNPJ/MF nº 50.853.712/0001-21, na pessoa do seu representante legal,SANDRA LUCIA DE SOUZA SALOMI, CPF/MF nº 061.998.838-02, o coproprietárioGILBERTO GABRIEL EIDI SALOMI,CPF/MF nº 347.480.917-20,Credor Fiscal:PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE PORTO FELIZ, CNPJ/MF Nº 46.634.481/0001-98por seu representante legal, na pessoa do seu representante legal, ficamINTIMADOSda penhora, avaliação e datas das praças, bem como eventuais terceiros, caso não sejam localizados para intimações pessoais, bem como os demais credores, nos termos do artigo 889 do CPC.

CONDIÇÕES DE VENDA: DOS LANCES:O presente Leilão será efetuado na modalidade “ON-LINE”, os interessados deverão cadastrar previamente no portal para que participem do Leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas, sendo que os lances deverão ser fornecidos através de sistema eletrônico do gestorwww.clebercardosoleiloes.com.bre imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e nos registrados lanços. Sobrevindo lance a menos de três minutos para o encerramento do horário do leilão acima referido, o sistema prorrogará automaticamente e sucessivamente por mais três minutos, a cada novo lance, dando-se igualdade de condições aos licitantes, fechando-se após 3 minutos em que não sobrevier nenhum lance após o último ofertado. O incremento mínimo obrigatório é deR$ 10.000,00 (dez mil reais), para o fim de lanços superiores ao lanço corrente, conforme artigo 16, do Provimento CSM nº 1.625/2009.

DO PAGAMENTO: O Arrematante deverá depositar no prazo improrrogável de 24 horas o valor do lance vencedor através da guia de depósito judicial (a ser obtido na agência do fórum ou através do sitewww.tjsp.jus.br  – Portal de Custas).

PAGAMENTO PARCELADO: Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado (Art. 895 e parágrafos seguintes CPC), observando que os lances para a venda parcelada terão que ser ofertados até o início da 1ª Praça pelo valor não inferior ao da avaliação e até o início da 2ª Praça pelo valor não inferior a 60% do da avaliação. A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado (Art. 895, § 7º, CPC). Eventual descumprimento da proposta serão aplicadas ao arrematante as penas da lei (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).

DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro será de5%(cinco por cento) sobre o valor de arrematação, a ser paga pelo Arrematante, no prazo de até 24 horas após o leilão, através de depósito bancário em dinheiro na conta a ser indicada pelo Leiloeiro no prazo de até 03 (três) horas após o fechamento da praça.

DO AUTO DE ARREMATAÇÃO: Após a efetiva liquidação dos pagamentos acima, o auto de arrematação será assinado pelo Juiz.

DAS PENALIDADES: Decorridos o prazo sem que o arrematante tenha realizado os depósitos, tal informação será encaminhada ao MM Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. O não pagamento do preço da aquisição e/ou da comissão do leiloeiro oficial implicará ao ofertante remisso eventual imposição de multa a ser oportunamente arbitrada pelo MM Juízo expropriatório e/ou das outras penalidades previstas pelo artigo 897 do CPC, com a aplicação para o adquirente remisso do previsto pelos artigos 355 e 358 do Código Penal. Em caso deADJUDICAÇÃO, REMIÇÃO OU ACORDO, após a publicação do edital, a comissão será de3%(três por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo adjudicante ou pelos executados conforme o caso. Caso houver composição após a publicação de editais, além da comissão prevista, as partes deverão declinar em sua minuta de acordo quem arcará com tais custos, sob pena de os executados suportá-los integralmente.

FALE CONOSCO: Eventuais dúvidas poderão ser esclarecidas no escritório do Leiloeiro Oficial, na Rua Alfredo Pujol, nº 285 - Cj. 112A - Santana - São Paulo/SP, CEP 02017-010 (11) 2978-6710, E-mail:contato@clebercardosoleiloes.com.br.

BEM IMÓVEL:50% (cinquenta por cento) de01 (UM) PEQUENO SÍTIO, LOCALIZADO NO BAIRRO “SOAMIN”, NA FAZENDA “CHAPADINHA”, DO MUNICÍPIO E COMARCA DE PORTO FELIZ, deste Estado, composto por duas pequenas glebas de terras, sob número seis (6) e sete (7) da quadra (2) dois, formando um só todo com a área total de 19.893,00m2 ou 1,9893ha., cujas glebas de terras assim se descrevem:- o lote número 6 da quadra 2 do loteamento “Chacaras Reunidas Chapadinha”, do bairro Chapadão, mede de frente para a estrada de rodagem Itu-Porto Feliz, 91,00m; do lado direito de quem olha para a gleba mede 94,75m onde divide com a gleba 5; do lado esquerdo, onde divide com a rua dois, mede 93,55m unindo o lado esquerdo, rua dois e a estrada estadual Itu-Porto Feliz, faz uma pequena curva em parábola de 12,60m e finalmente nos fundos, onde divide com o lote 7 mede 100,00m; o lote número sete (7) da quadra dois (2) do mesmo loteamento, mede de frente para a Rua dois, 100,00m; do lado direito onde divide com o lote 6 mede 100,00m; do lado esquerdo onde divide com a gleba 8 mede 100,00m e nos fundos mede cem metros (100,00m) e divide com a gleba 9.CONFORME AV-9 – CONSTA A EDIFICAÇÃO DE UM PRÉDIO que recebeu n.100 da Rua Dois, contendo 415,12m2 de área construída, Conforme Av-8, o imóvel encontra-se em expansão urbana Consta do Auto de Penhora e Avaliação de fls.32, que, no imóvel HÁ UMA CASA PRINCIPAL, QUIOSQUE COM CHURRASQUEIRA, 02 (DUAS) CASAS MENORES, 01 (UMA) PISCINA E 01 (UMA) CASA MENOR EM CONSTRUÇÃO. Cadastro Municipal nº 01.3.162.0450.001.201. MATRÍCULA DO IMÓVEL SOB Nº 618 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PORTO FELIZ-SP. Localização Rua Dois nº 100 – Porto Feliz/SP.Avaliação (50%) (NOV/2017): R$ 1.000.000,00(um milhão de reais)que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.

 

VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATÉ JUN/2016: R$ 10.786,03(dez mil, setecentos e oitenta seis reais e três centavos).

 

LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM:Rodovia Mal. Randon, KM 125. Foi nomeado Depositário Fiel do Bem o próprio executado, SenhoraSANDRA LUCIA DE SOUZA SALOMI, CPF/MF nº 061.998.838-02.

 

OBS Matrícula: AV.13: PENHORA da parte ideal correspondente a ½ do bem acima descrito, processo nº 0001159-67.2016.8.26.0082; AV.14: PENHORA processo nº 0001431-92.2015.8.26.047; AV.15: PENHORA processo nº 0002594-10.2015.8.26. AV.16: imóvel dado em GARANTIA de pagamento, processo nº 1000703-63.2017.8.26.0471; AV.17: PENHORA

processo nº 0009017-86.2015.8.26.0082.

 

VISITAÇÃO- Os bens levados a leilão judicial poderão ser vistoriados, em horário comercial, devendo ser agendada a visita através de e-mail contato@clebercardosoleiloes.com.br.

 

OBS: A venda será efetuada em caráter “AD CORPUS” e no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, sendo que a verificação dos documentos, gravames/credores bem como de área serão de responsabilidade do arrematante, sendo responsável por eventual. Nos termos do artigo 901 e artigo 903 do CPC, todos os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, bem como registro, ITBI, imissão na posse e demais providências que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

 

TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço do bem. “Despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado, baixa de gravames e imissão na posse serão de responsabilidade do arrematante, junto ao MM. Juízo da causa”. Ficam os executados, bem como os demais interessados, INTIMADO das designações supra, na pessoa de seus advogados se não forem localizados para a intimação pessoal, nos termos do artigo 889, inciso I do CPC. Não constam dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da Lei. São Paulo, aos 31 de julho de 2019.

 

Dra. Heloisa Helena Franchi Nogueira Lucas
Juíza de Direito

50% de um sítio

Lote 001: 50% de um sítio

Valores atualizados

Avaliação1.000.000,00
Lance mínimo639.264,08
Incremento10.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas129

BEM IMÓVEL:50% (cinquenta por cento) de01 (UM) PEQUENO SÍTIO, LOCALIZADO NO BAIRRO “SOAMIN”, NA FAZENDA “CHAPADINHA”, DO MUNICÍPIO E COMARCA DE PORTO FELIZ, deste Estado, composto por duas pequenas glebas de terras, sob número seis (6) e sete (7) da quadra (2) dois, formando um só todo com a área total de 19.893,00m2 ou 1,9893ha., cujas glebas de terras assim se descrevem:- o lote número 6 da quadra 2 do loteamento “Chacaras Reunidas Chapadinha”, do bairro Chapadão, mede de frente para a estrada de rodagem Itu-Porto Feliz, 91,00m; do lado direito de quem olha para a gleba mede 94,75m onde divide com a gleba 5; do lado esquerdo, onde divide com a rua dois, mede 93,55m unindo o lado esquerdo, rua dois e a estrada estadual Itu-Porto Feliz, faz uma pequena curva em parábola de 12,60m e finalmente nos fundos, onde divide com o lote 7 mede 100,00m; o lote número sete (7) da quadra dois (2) do mesmo loteamento, mede de frente para a Rua dois, 100,00m; do lado direito onde divide com o lote 6 mede 100,00m; do lado esquerdo onde divide com a gleba 8 mede 100,00m e nos fundos mede cem metros (100,00m) e divide com a gleba 9.CONFORME AV-9 – CONSTA A EDIFICAÇÃO DE UM PRÉDIO que recebeu n.100 da Rua Dois, contendo 415,12m2 de área construída, Conforme Av-8, o imóvel encontra-se em expansão urbana Consta do Auto de Penhora e Avaliação de fls.32, que, no imóvel HÁ UMA CASA PRINCIPAL, QUIOSQUE COM CHURRASQUEIRA, 02 (DUAS) CASAS MENORES, 01 (UMA) PISCINA E 01 (UMA) CASA MENOR EM CONSTRUÇÃO. Cadastro Municipal nº 01.3.162.0450.001.201. MATRÍCULA DO IMÓVEL SOB Nº 618 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PORTO FELIZ-SP. Localização Rua Dois nº 100 – Porto Feliz/SP.Avaliação (50%) (NOV/2017): R$ 1.000.000,00(um milhão de reais)que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.

 

VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATÉ JUN/2016: R$ 10.786,03(dez mil, setecentos e oitenta seis reais e três centavos).

 

LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM:Rodovia Mal. Randon, KM 125. Foi nomeado Depositário Fiel do Bem o próprio executado, SenhoraSANDRA LUCIA DE SOUZA SALOMI, CPF/MF nº 061.998.838-02.