Imóvel em Suzano - SP (Jd Quaresma)

ModalidadeOnline
Local do leilão
2º Leilão
AberturaFechamentoLance Inicial
27/09/19 16:0028/10/19 16:00R$ 148.022,87

BEM IMÓVEL:Direitos e Obrigaçõesreferentes ao Contrato de Compromisso de Compra e Venda de nº 384, firmado em 03/04/2006, retificado e ratificado pelo Instrumento Particular de Retificação e Ratificação, firmado em 09/01/2009, novamente retificado e ratificado pelo Instrumento Particular de Retificação e Ratificação firmado em 14/03/2012, referente ao Lote 14, Quadra E, Loteamento Jardim da Quaresmeira, Suzano/SP, bem como dasbenfeitorias existentes no referido lote: há o início de uma construção com dois pavimentos, assim detalhada: no pavimento térreo: garagem com cobertura de laje e piso cerâmico, sala com piso cerâmico; balcão em granito dividindo os ambientes (sala e cozinha); cozinha com piso cerâmico e azulejo; banheiro com revestimentos de piso e azulejo; depósito externo coberto com telha e piso cimentado; no fundo do terreno não há nenhum tipo de benfeitoria; no pavimento superior: escada interna, um dormitório com piso cerâmico e coberto com laje, um banheiro com revestimentos cerâmicos no piso e nas paredes, e um terraço sem cobertura e com piso cimentado (situado acima da garagem). O referido lote está descrito e caracterizado: Faz frente para a Rua Cinco, com 7,50 metros de frente, do lado direito confronta com o lote 15, com 25,00 metros da frente aos fundos; do lado esquerdo confronta com o lote 13, com 25,00 metros da frente aos fundos; e nos fundos confronta com parte do lote 12 da mesma quadra, com 7,50 metros de fundos, encerrando a área total de 187,50 metros quadrados.AVALIAÇÃO TOTAL DOS BENS PENHORADOS (Agosto/2017): R$ 230.813,80 (duzentos e trinta mil, oitocentos e treze reais e oitenta centavos), que, atualizado até julho de 2019 corresponde à quantia de R$246.532,27 (duzentos e quarenta e seis mil, quinhentos e trinta e dois reais e vinte e sete centavos) e será atualizado até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP, compreendendo as prestações pagas e todas as acessões e benfeitorias introduzidas pelos executados no imóvel.

 

OBS:Conforme auto de penhora e avaliação no terreno há uma construção com dois pavimentos, assim detalhada: no pavimento térreo: garagem com cobertura de laje e piso cerâmico, sala com piso cerâmico, balcão em granito  dividindo os ambientes (sala e cozinha); cozinha com piso cerâmico e azulejo, banheiro com revestimentos de piso e azulejo; depósito externo coberto com telha e piso cimentado, no pavimento superior: escada interna, um dormitório com piso cerâmico e coberto de laje, um banheiro com revestimentos cerâmicos no piso e paredes, e um terraço sem cobertura e com piso cimentado (situado acima da garagem).

 

VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATUALIZADO ATÉ JUNHO DE 2018: R$63.393,82 (sessenta e três mil, trezentos e noventa e três reais e oitenta e dois centavos).

 

VALOR DO DÉBITO DE IPTU ATUALIZADO ATÉ JUNHO DE 2019:R$2.130,94 (dois mil cento e trinta reais e noventa e quatro centavos).   

O produto da arrematação será destinado à credora exequente, para pagamento das parcelas contratuais vencidas ficando a cargo do arrematante o pagamento de outras pendências, diferença entre o valor do lance ofertado e o do saldo devedor remanescente, débitos de IPTU, reembolsos de obras eventualmente exigidas pelo Poder Público, multas municipais ou estaduais, despesas e ônus que eventualmente recaiam sobre o bem arrematado a favor dos devedores executados, caso existente.

Direitos e Obrigações Imóvel

Lote 001: Direitos e Obrigações Imóvel

Valores atualizados

Avaliação241.545,06
Lance mínimo148.022,87
Incremento2.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas13109

BEM IMÓVEL:Direitos e Obrigaçõesreferentes ao Contrato de Compromisso de Compra e Venda de nº 384, firmado em 03/04/2006, retificado e ratificado pelo Instrumento Particular de Retificação e Ratificação, firmado em 09/01/2009, novamente retificado e ratificado pelo Instrumento Particular de Retificação e Ratificação firmado em 14/03/2012, referente ao Lote 14, Quadra E, Loteamento Jardim da Quaresmeira, Suzano/SP, bem como dasbenfeitorias existentes no referido lote: há o início de uma construção com dois pavimentos, assim detalhada: no pavimento térreo: garagem com cobertura de laje e piso cerâmico, sala com piso cerâmico; balcão em granito dividindo os ambientes (sala e cozinha); cozinha com piso cerâmico e azulejo; banheiro com revestimentos de piso e azulejo; depósito externo coberto com telha e piso cimentado; no fundo do terreno não há nenhum tipo de benfeitoria; no pavimento superior: escada interna, um dormitório com piso cerâmico e coberto com laje, um banheiro com revestimentos cerâmicos no piso e nas paredes, e um terraço sem cobertura e com piso cimentado (situado acima da garagem). O referido lote está descrito e caracterizado: Faz frente para a Rua Cinco, com 7,50 metros de frente, do lado direito confronta com o lote 15, com 25,00 metros da frente aos fundos; do lado esquerdo confronta com o lote 13, com 25,00 metros da frente aos fundos; e nos fundos confronta com parte do lote 12 da mesma quadra, com 7,50 metros de fundos, encerrando a área total de 187,50 metros quadrados.AVALIAÇÃO TOTAL DOS BENS PENHORADOS (Agosto/2017): R$ 230.813,80 (duzentos e trinta mil, oitocentos e treze reais e oitenta centavos), que, atualizado até julho de 2019 corresponde à quantia de R$246.532,27 (duzentos e quarenta e seis mil, quinhentos e trinta e dois reais e vinte e sete centavos) e será atualizado até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP, compreendendo as prestações pagas e todas as acessões e benfeitorias introduzidas pelos executados no imóvel.

 

OBS:Conforme auto de penhora e avaliação no terreno há uma construção com dois pavimentos, assim detalhada: no pavimento térreo: garagem com cobertura de laje e piso cerâmico, sala com piso cerâmico, balcão em granito  dividindo os ambientes (sala e cozinha); cozinha com piso cerâmico e azulejo, banheiro com revestimentos de piso e azulejo; depósito externo coberto com telha e piso cimentado, no pavimento superior: escada interna, um dormitório com piso cerâmico e coberto de laje, um banheiro com revestimentos cerâmicos no piso e paredes, e um terraço sem cobertura e com piso cimentado (situado acima da garagem).

 

VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATUALIZADO ATÉ JUNHO DE 2018: R$63.393,82 (sessenta e três mil, trezentos e noventa e três reais e oitenta e dois centavos).

 

VALOR DO DÉBITO DE IPTU ATUALIZADO ATÉ JUNHO DE 2019:R$2.130,94 (dois mil cento e trinta reais e noventa e quatro centavos).   

O produto da arrematação será destinado à credora exequente, para pagamento das parcelas contratuais vencidas ficando a cargo do arrematante o pagamento de outras pendências, diferença entre o valor do lance ofertado e o do saldo devedor remanescente, débitos de IPTU, reembolsos de obras eventualmente exigidas pelo Poder Público, multas municipais ou estaduais, despesas e ônus que eventualmente recaiam sobre o bem arrematado a favor dos devedores executados, caso existente.